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18123857581名校总裁班中国新型城镇化与房地产行业高级研修,传统住宅地产的竞争越来越激烈、利润越来越低，如何改变项目运作模式，寻找更有潜力的发展领域，在困局中谋求破局？如何利用专业地产和特色住宅地产的发展趋势，在行业中领先一步？
三大板块直指房地产精要：课程分为“新型城镇化战略”、“专业地产”和“房地产投融资”三个板块，分别对应房地产企业的发展战略、项目实操和资源整合，将房地产企业发展最需要的战略、战术、资源融为一体，知识、方法、策略有机结合。
透彻讲解新型城镇化内涵：详细解读新型城镇化战略的出台背景、政策内涵，着重分析新型城镇化对房地产市场需求、土地管理制度、城市建设模式、城市布局变化、市场调控机制等重大问题的影响，帮助企业家深入了解政策趋势、及早调整区域布局、及时改变运作方式、合理应对市场调控，时刻跑在其他竞争者的前头。
分类讲授多元化地产实操：跳出只讲传统住宅地产的老套路，分类讲解商业地产、城市综合体、中心区楼宇经济、旅游地产、休闲养生地产、养老地产、教育地产、文化地产等各种房地产项目的运作方式，有针对性地分析每类地产项目的特点、优势、劣势、成功运作的关键，帮助企业家深入理解和把握各类项目的运作关键和核心原则。
完整解析地产投融资策略：深入解读房地产金融政策的变化趋势，详细介绍银行贷款、私募股权基金、企业债、上市融资、公私合营模式（PPP)、政府融资平台等各种融资渠道，以及建立融资渠道的关键方法，使企业家能够更加清晰地认识、更加灵活地运用各种渠道，实现资金和项目的完美匹配。
全程邀请全国最顶尖师资：以“在所授课程的专业领域内，代表全国最高水平”为标准，严格选择授课师资，力邀直接参与政策制定、在业内有重大影响力的部委领导、著名教授、行业翘楚，保证企业家能够向最好的老师学习最有含金量的课程。在整个学期内均保持授课师资的高水平，保证课程质量的稳定性，杜绝“前高后低”的现象。
中国新型城镇化与房地产行业高级研修班的独特优势：
——课程体系是目前房地产研修班中设计最合理、最切合国家政策和行业发展趋势、最符合企业发展需要的体系，是能让学员耳目一新、大有收获、学有所成的体系。
——牢牢抓住新型城镇化战略这个最重大的房地产政策，邀请制定《国家新型城镇化规划》和房地产政策的中央部委领导授课，全面讲解新型城镇化给房地产企业带来的机遇，帮助企业全景式俯瞰未来房地产政策和市场变化趋势。
——在传统住宅地产竞争越来越激烈的背景下，帮助房地产企业深入了解未来最具发展潜力的房地产项目开发模式，通过挖掘专业地产、特色住宅地产的发展潜力，避开传统住宅地产的竞争“红海”，开辟市场宽松、盈利丰厚的发展“蓝海”。
——面对日益紧缩的用地政策和信贷政策，帮助房地产企业有效对接项目和资金，打通投资和融资之间的隔阂，使企业家既能灵活选择投资地域和优质项目，也能及时获得充足资金和发展空间。
| 第一部分：新型城镇化战略 | |
| 新型城镇化战略的内涵 新型城镇化的内涵及其对我国的意义 提出新型城镇化战略的背景 《国家新型城镇化规划》的核心内容 户籍制度改革的发展趋势 新型城镇化对人口流动和产业转移的影响 新型城镇化对房地产需求的影响 | 新型城镇化蕴含的重要政策 新型城镇化给房地产行业带来的机遇与挑战 新型城镇化下的新型城市建设 新型城镇化对区域发展格局的影响 新型城镇化对土地政策的影响 依托社会事业发展创新房地产项目业态 根据城市格局变化调整房地产项目布局 |
| 城市群发展趋势 我国城市群的布局和形态 东部城市群的产业升级与功能提升 中部城市群的空间拓展与承接产业转移 具有发展潜力的西部城市群选择 中心大城市对中小城市的辐射作用 城市群一体化发展与房地产市场 | 新型城镇化背景下的城市建设与管理 城市规划的新理念 旧城改造与服务功能提升 新区建设与产城融合 城乡结合部的社区化发展 公共交通和公共设施对房地产的机遇 绿色、智慧、人文城市的内涵和发展途径 |
| 第二部分：新型城镇化下的房地产调控政策 | ||
| 新型城镇化与房地产市场发展趋势 政策调控中的房地产行业走势解析 中央对未来房地产调控的总体考虑 土地管理政策法规的变化趋势 一、二、三线城市房地产市场与前景 | 新型城镇化背景下的房地产金融政策 宏观调控背景下房地产行业的信贷供给前景 房地产业资金困局及国内外融资路径 新形势下房地产金融的战略安排及应对措施 房地产信贷、私募基金等关键问题前瞻 | |
| 新型城镇化与土地管理制度改革 城镇用地规模结构调控机制 城市群内的土地供应机制 城镇低效用地再开发机制 国有建设用地有偿使用制度改革 征地制度改革 农村宅基地、集体经营性建设用地改革 | 新型城镇化与城市住房制度改革 多元化的城市住房供应体系 保障性住房制度改革方向 房地产调控机制的调整趋势 房产税对房地产市场的影响 土地供应机制与房地产调控 土地供应成本调整与保障性住房建设 | |
| 第三部分：房地产私募基金 | ||
| 私募地产投资基金的设立与运营 房地产私募投资基金的设立、架构设计 房地产私募投资营销策略 房地产基金的投资策略与投资管理 房地产基金投资的退出与风险管理 | 私募地产基金的投资与管理 房地产私募基金的运作模式 国外房地产基金的特点和创新 REITs的运营模式 房地产私募基金的创新 房地产私募基金在我国运作的特点和困难 | |
| 房地产基金项目投资后管理及风险管理 房地产基金项目投资后管理的特点、理念 房地产基金项目投资后管理制度 投资后管理对项目价值的影响 投资后管理与风险管理的关系 | 地产开发商设立私募基金的金融实务问题 房地产金融化：现实选择、机遇与挑战 大中型房地产开发商设立私募基金的战略意义 房地产私募基金如何借鉴信托机构的创新经验 私募基金如何完善项目估值、控制投资风险 | |
| 第四部分：房地产金融资本运作 | ||
| 房地产市场投资 房地产行业投资潜力的评估与分析 房地产一级市场投资分析与策略 房地产二级市场投资分析与策略 | 房地产融资 房企信托融资分析与实操 房企银行贷款的实操技巧 房企基金融资策略 | |
各种模式的房地产融资组合 新金融环境下的银企关系管理 房地产企业的合作与战略重组 城市土地资产证券化的可行性探索 | 房企并购与资产整合 国内并购重组市场政策法律环境与现状 并购流程和方法及合同起草谈判 并购中的交易结构设计、风险控制 并购后整合治理要点与成功案例分析 | |
| 第五部分：专业地产实战开发考察 | ||
| 商业地产项目实操策略与案例考察分析 商业地产的开发模式及投资策略 商业地产的业态组合策略、商圈分析及定位 商业地产的招商与运营管理 商业地产投资的模式及风险控制 | 工业地产项目实操策略与案例考察分析 中国工业地产发展状况 工业地产的投资策略与融资模式 工业地产主题定位与商业运营模式 开发区、产业园区的建设与合作 | |
| 文化旅游地产项目实操策略与案例考察分析 文化和旅游地产开发要素解析 文化旅游地产的规划与营销 中国文化旅游地产实操规则及案例分享 | 养生、养老地产项目实操策略与案例考察分析 中国式养生养老地产开发运营模式 养生养老地产的产品规划与设计 国内外养生养老地产开发策略及运营经验 | |
| 住宅地产项目实操策略与案例考察分析 中国住宅房地产发展回顾 住宅地产的投资定位与分析 住宅地产的项目投资组合 住宅地产中的商业配套 | 城市综合体项目实操策略与案例考察分析 城市商业综合体功能定位基本原则 城市商业综合体开发与运营模式分析 城市商业综合体商业资产管理模式 城市商业综合体财务收益模式分析 | |
| 第六部分：房地产企业家核心管理与修身养性 | ||
| 房地产企业战略管理 企业战略管理的整体架构 企业战略规划的制定、实施及评价 企业发展战略模式的选择 | 房地产集团管控 房地产集团企业战略规划与战略管控 房地产集团企业经营风险管控 房地产集团企业人力资源管控 | |
| 第七部分：国外游学考察（选修、费用自理） | ||
| 国外特色地产项目借鉴与实地考察： 美国城市发展、养老地产，日本城市综合体、英国城市建设等 | ||
李 铁 国家发展改革委城市和小城镇改革发展中心主任
秦 虹 住房和城乡建设部政策研究中心主任
倪 虹 住房和城乡建设部住房改革与发展司司长兼研究室主任
董祚继 国土资源部规划司司长
赵 晖 住房和城乡建设部村镇建设司司长
刘玉珠 文化部文化产业司司长
张红宇 农业部经管司司长
肖金成 国家发改委国土开发和地区经济研究所所长
张占斌 国家行政学院经济学部主任兼新型城镇化研究中心主任
华 生 燕京华侨大学经济学家
欧阳进 国家发展和改革委员会政策研究室副主任
杨宜勇 国家发展和改革委员会宏观经济研究院社会发展研究所所长
范 必 国务院研究室综合经济司副司长
乔润令 中国城市和小城镇改革发展中心副主任
王 达 最高人民法院拆迁司法解释起草人
刘国洪 国土资源部规划司副司长
董 藩 北京师范大学房地产研究中心主任、博导
叶剑平 人民大学土地管理系主任、博导，土地政策与制度研究中心主任
王守清 清华大学国际工程项目管理研究院教授、副院长
刘铁民 鑫塔投资集团有限公司总裁、建行总行房地产金融业务部总经理
李 伟 北京荣邦瑞明投资管理有限责任公司创始人、董事长、合伙人
刘 伟 北京大学经济学院院长、教授
章 政 北京大学经济学院党委书记、副院长
曹凤岐 北大金融与证券研究中心主任、光华管理学院教授、著名经济学家
何小峰 北大经济学院金融学系主任、教授、博导
冯 科 北京大学房地产金融研究中心主任
陈基强 基强联行投资管理（中国）有限公司董事总经理
钟 伟 北京师范大学金融研究中心主任
范恒山 国家发改委地区经济司司长
黄国波 国家外汇管理局储备管理司司长
彭文生 中国国际金融有限公司首席经济学家
冯中圣 国家发改委财金司副司长
王 娴 中国证监会市场监管部副主任
张宝荣 国家开发银行市场与投资局局长
刘 勇 国家开发银行业务发展局局长
刘 琳 国家发改委地产研究中心主任
姚景源 原国家统计局总经济师兼新闻发言人，现国务院参事室特约研究员
吴晓灵 清华大学五道口金融学院院长，原央行副行长
李伏安 原银监会业务创新监管协作部主任,现河南银监局党委书记、局长
禹 来 中信房地产股份有限公司副总裁兼资产经营部总经理
曹红辉 国家开发银行研究院副院长
宋睿康 瑞银环球资产管理董事总经理
贝多广 摩根大通银行董事总经理
赵锡军 中国人民大学财政金融学院副院长、金融与证券研究所副所长
俞孔坚 北京大学教授、北京土人景观与建筑设计研究院院长
吴必虎 北京大学环境学院城市与区域规划系教授
刘晓光 首创集团董事长
孟晓苏 中国房地产开发集团总裁、中国房地产协会副会长
顾云昌 中国房地产业协会副会长兼秘书长
金一南 国防大学战略教研部副主任、教授
林 峰 北京绿维创景设计院院长、旅游与城市规划设计专家
仲继寿 国家住宅与居住环境工程技术研究中心主任、教授级高级工程师
任志强 北京市华远地产股份有限公司董事长、北京市商业银行监事
冯 仑 万通控股董事长
杨保军 中国城市规划设计研究院副院长
陈劲松 深圳世联地产顾问股份有限公司董事长
黎振伟 深圳世联地产顾问股份有限公司首席技术官”
黄怒波 中坤地产董事长.
毛大庆 万科集团副总裁、北京万科总经理
秦力洪 龙湖集团执行董事
罗 剑 远洋地产养老事业部总经理
郑 沂 万通控股副总经理
肖 劲 北京万科营销总监
杜子健 华艺传媒创始人、中国微博营销教父
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